Kommo CRM para Construtoras

Para quem é

Diretor comercial ou sócio de construtora/incorporadora de pequeno/médio porte (5 a 150 colaboradores), com 1 a 10 corretores próprios ou imobiliárias parceiras. Atua em lançamentos MCMV (faixa 1/2/3), médio e alto padrão, com VGV de R$ 5 mi a R$ 80 mi por lançamento. Decide sozinho ou com o sócio.

Dores que resolvemos

• Você paga R$ 5 mil/mês em tráfego, gera lead, e ele cai no grupo de WhatsApp do corretor que está em plantão ou dormindo, quando liga, o cara já comprou com o concorrente. Lead respondido em 5 min converte 21x mais; o padrão do setor é 2 a 6 horas.
• Você perde até 40% dos leads na pré-venda por follow-up zero: o corretor faz um contato, "fica de pensar", some, e ninguém retorna porque não há cadência definida (quantos toques, qual canal, qual intervalo).
• Seu corretor gasta 40 minutos no stand com um casal que descobre na hora que não financia nem o menor apto, sem qualificação por renda, FGTS, timing e uso, ele queima plantão com curioso.
• O histórico da negociação mora no celular pessoal do corretor: ele pede demissão, troca de chip ou adoece e leva na cabeça leads que valem de R$ 150 mil a R$ 1 mi de VGV cada, e você nem sabia quem eram.
• Você vende o lançamento "na fé": tem 120 unidades pra escoar em 18 meses e não sabe em que etapa estão os leads, qual a conversão por mídia nem o ciclo médio real, zero projeção de VGV.
• Você tem uma lista de 300 interessados dos últimos 6 meses parada porque ninguém tem braço pra ligar pra todo mundo, outbound estruturado não existe, e a taxa média do mercado trava em 1,52% (operação estruturada chega a 4,1%).

Por que a Comunidade Kommo Brasil

Dentro da CKB você sai com o pipeline do seu lançamento configurado no Kommo já na primeira tutoria ao vivo, qualificação por renda/FGTS/uso/timing rodando no WhatsApp e a IA de ligação no ar: inbound respondendo o lead em 60 segundos (speed to lead automatizado) e outbound reativando seus 300 leads frios em 2 horas e devolvendo os quentes com visita já agendada na agenda do corretor. O mesmo investimento em mídia que hoje fecha 3 unidades passa a fechar 8. Mecanismo: Kommo CRM com template de pipeline pronto pra construtora (MCMV faixa 1/2/3, médio e alto padrão) + SalesBot de qualificação + template de IA de ligação outbound/inbound do nicho (serviço que custa R$ 10.000+ contratado, montado com o seu número no seu Kommo) + tutorias ao vivo de segunda a quinta onde o especialista monta com o SEU empreendimento real, sem caso genérico e sem precisar programar.

Perguntas frequentes

A Comunidade Kommo Brasil serve para construtoras?

Sim. Dentro da CKB você sai com o pipeline do seu lançamento configurado no Kommo já na primeira tutoria ao vivo, qualificação por renda/FGTS/uso/timing rodando no WhatsApp e a IA de ligação no ar: inbound respondendo o lead em 60 segundos (speed to lead automatizado) e outbound reativando seus 300 leads frios em 2 horas e devolvendo os quentes com visita já agendada na agenda do corretor..

Preciso saber programar ou entender de automação?

Não. Os templates de pipeline, SalesBot e IA de ligação são importáveis e a configuração é visual. Nas tutorias ao vivo diárias, um especialista monta o funil na sua tela, com você.

Quanto tempo até ter o funil funcionando?

Na maioria dos casos o funil básico vai ao ar em poucos dias, você implementa ao vivo na tutoria, em vez de assistir a um curso gravado.

Leitura recomendada

Guia de CRM para construtoras: funil, follow-up e automação